互联网+有点难?来看看贝壳找房是如何迈过这个坎的

2018年11月09日05时01分内容来源:开柒

互联网+有点难?来看看贝壳找房是如何迈过这个坎的

话说,观察了这几天的世界互联网大会,八姐觉得,无论是马化腾也好,王兴也罢,无一例外地都将关注点投向了传统产业的互联网化,但是如何将互联网与产业幸福地融合,在操作上都有各种复杂的难题。


恰好,“贝壳找房”的CEO彭永东也参与世界互联网大会,并分享了其创业半年来,是如何在复杂的在线房产市场中解决这些难题的。


八姐觉得,其对于线上线下如何融合、如何用技术改造传统行业的看法,还是有不少干货的。嗯发来给大家看看哈。



对于所有的互联网+项目来说,如何融合线上线下都是一个令人头疼的问题。彭永东也谈了贝壳找房这样的线上线下结合的典型项目,是如何融合线上线下的。他说:“其实最关键的是线上线下两拨人的价值观融合。通常,线上的人只关心用户体验,线下的人只关心怎样做好业务,是有矛盾的。”


而他认为,最为关键的是建立核心的价值观,“我们希望我们推动的价值主流是消费者是第一,经纪人是第二,经纪人是你的客户,品牌第三、平台第四。在这个价值观下,做线上产品的员工要懂线下行业,线下的人员要把用户满意度放在第一,把互联网当作工具去用。”


那么,除了在这半年内“转变思维”、捏合线上线下人员,贝壳找房都做了哪些事情呢?


在技术上,重金投入做VR,是贝壳找房的一个重要的动作。在此次世界互联网大会上,贝壳找房也重点展示了自己的VR品牌——如视VR。如视VR能真实还原房屋细节,让用户实现在画面中的自由游走,减少了用户线下无效看房时间,提升经纪人和用户的看房效率。此次如视VR在现场展出的是三大核心功能——“VR看房”、“VR讲房”和“VR带看”。



根据贝壳找房披露的数据,如视VR已进入超过60个城市,覆盖房源超40万套,日新增VR房源约5000套。


彭永东称,“每个房源是有立体结构的,每一个点上有600万深度数据,可以看到房源的深度关系,一套房子,有1亿个深度数据,加上23亿像素数据,才能够把一个房源完全的还原出来,这样的话,人和房子就更容易互动。”


而贝壳找房也可以通过VR技术可以延伸到智能物业和智能家装等领域。彭永东说:“当你一个房子装修成什么样,其实它是不可逆的,一旦装完,很难推倒重来,通过VR数据,完全可以知道你用什么样的方案最适合你的,用什么样的解决方案最可以满足你的,包括在室内的这些硬件布置,这都是可能产生增值的智慧点。”


除了VR看房这样的技术抓手外,贝壳找房的核心则是以“楼盘字典”、 ACN经纪人合作网络为基础,从而为用户提供涵盖二手房、新房、租赁、装修等领域的优服务。


比如,依托于大数据,“楼盘字典”可以作为贝壳推动行业“真房源”的基础设施,目前,贝壳找房记录在内的真实房屋数目前已达1.6亿套,覆盖中国240座城市和地区的36万个小区。



另外,贝壳找房期望形成一个新的ACN经纪人合作网络,这也是此前在行业里受到不少议论的举动。简单来说,与之前中介品牌之间“竞争”、信息屏蔽不同,ACN经纪人合作网络是指在遵守房源信息充分共享等规则前提下,同品牌或跨品牌的经纪人之间以不同的角色共同参与到一笔交易,成交后按照各个角色的分佣比例进行佣金分成的一种合作模式,这是对之前房屋中介模式的一次大颠覆。


最新数据显示,贝壳已进驻全国95个城市和地区,连接1.7万家门店,平台服务经纪人数量超过16.8万。


当然,这一切对于贝壳找房而言可能还是不够的,至于,贝壳找房如何在未来继续颠覆并能否改变行业,那就走着瞧吧。


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